北京商圈店铺租金纷纷上涨

近日，国际房地产咨询服务公司高纬环球发布了2013年第二季度北京零售物业市场报告。

　　报告显示，截至2013年5月份，北京社会消费品零售总额为3,295.3亿元人民币，同比增长9.1%，与去年同期相比，增长率下降了4个百分点。同期，CPI同比下降0.2个百分点，至3.5%。虽然社会消费品零售总额增长率继续放缓，但消费者信心指数同比上升了0.8个百分点至8.9%。

　　据此，高纬环球预测未来北京的经济环境将逐步回暖。

　　高纬环球中国区研究部董事张平则指出：“二季度北京零售物业市场表现依旧活跃，品牌扩张主要集中在核心商圈。活跃的市场表现推动核心商圈租金进一步上升。”随着多家世界知名品牌相继在京开设分店，北京市场几大核心商圈店铺租金纷纷上涨。三里屯的租金涨幅最大，增至人民币每月每平方米1350元，环比增长达14.9%;王府井商圈以人民币每月每平方米2400元的租金继续领跑北京零售物业市场;中关村商圈租金仍维持在低位，租金为人民币每月每平方米875元。

　　高纬环球中国区董事、总经理张良军先生则表示：“核心商圈优质零售物业仍为国际知名品牌扩张的首选，因此核心商圈的租金仍有上升空间。”同时，地铁线路的迅速发展，如 10号地铁线余段及14号线西段的正式开通运营，将为周边商圈提供更大的发展契机